13 апреля 2022
Извещение о проведении аукциона
Администрация Трегубовского сельского поселения сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства
1. Организатор аукциона: Администрация Трегубовского сельского поселения.
2. Уполномоченный орган
Решение о проведении аукциона: принято Администрацией Трегубовского сельского поселения на основании постановления Администрации Трегубовского сельского поселения:
по лоту № 1 от 13.04.2022 г. № 35
3. Место проведения аукционов: Новгородская область, Чудовский район, д.Селищи, ул. Школьная, д.2, помещение отдела по работе с населением Администрации Трегубовского сельского поселения.
Дата, время проведения аукциона и порядок проведения аукциона:
лот № 1 – 16 мая 2022 года в 14.00 часов
Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Предмет аукциона:
лот № 1:
продажа земельного участка общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 53:20:0701203:30, расположенного по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Трегубовского сельское поселение, д. Спасская Полисть, ул. Барсукова, д.34, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
Установлены следующие ограничения – не зарегистрировано. Обременений нет. Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка:
земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в территориальной зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами »
Основные виды разрешенного использования |
Код |
Условно разрешенные виды использования |
Код |
Вспомогательные виды разрешенного использования |
Код |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Общественное использование объектов капитального строительства |
3.0 |
- |
- |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
- |
- |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
2.2 |
Социальное обслуживание |
3.2 |
- |
- |
Блокированная жилая застройка |
2.3 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
- |
- |
Обслуживание жилой застройки |
2.7 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
- |
- |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
Образование и просвещение |
3.5 |
- |
- |
Спорт |
5.1 |
Культурное развитие |
3.6 |
- |
- |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Общественное управление |
3.8 |
- |
- |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Рынки |
4.3 |
- |
- |
Ведение огородничества |
13.1 |
Магазины |
4.4 |
- |
- |
- |
- |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
- |
- |
- |
- |
Общественное питание |
4.6 |
- |
- |
- |
- |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
- |
- |
Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
№ п/п |
Описание параметров территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» |
Значение параметров |
1. |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: |
|
1.1. |
минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков |
не подлежит установлению |
1.2. |
минимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования: |
|
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), м2 |
300 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), м2 |
1000 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), м2 |
600 |
|
Блокированная жилая застройка (код 2.3), м2 |
400 |
|
Обслуживание жилой застройки (код 2.7), м2 |
50 |
|
Оказание услуг связи (код 3.2.3), м2 |
50 |
|
Спорт (код 5.1), м2 |
не подлежит установлению |
|
Историко-культурная деятельность (код 9.3), м2 |
не подлежит установлению |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), м2 |
не подлежит установлению |
|
Ведение огородничества (код 13.1), м2 |
50 |
|
1.3. |
максимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования: |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), м2 |
5000 |
|
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), м2 |
2000 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), м2 |
3000 |
|
Блокированная жилая застройка (код 2.3), м2 |
3000 |
|
Обслуживание жилой застройки (код 2.7), м2 |
2000 |
|
Оказание услуг связи (код 3.2.3), м2 |
200 |
|
Спорт (код 5.1), м2 |
не подлежит установлению |
|
Историко-культурная деятельность (код 9.3), м2 |
не подлежит установлению |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), м2 |
не подлежит установлению |
|
Ведение огородничества (код 13.1), м2 |
3000 |
|
2. |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: |
|
2.1. |
для зданий, строений и сооружений, жилых домов, в том числе многоквартирных жилых домов с квартирами на первом этаже, выходящих на магистральные и главные улицы, м |
3 |
2.2. |
для зданий, строений и сооружений, жилых домов, в том числе многоквартирных жилых домов с квартирами на первом этаже, выходящих на прочие улицы и проезды общего пользования, м |
3 |
2.3. |
для зданий, строений и сооружений без окон, дверных и иных проёмов, при формировании единой линии застройки, включая случаи размещения индивидуальных гаражей и подсобных сооружений на земельных участках "для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) и «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2), м |
0 |
2.4. |
для зданий, строений и сооружений с окнами, дверными и иными проемами в случае необходимости обеспечения нормативной инсоляции и освещенности для объектов капитального строительства, существующих или размещаемых на смежных земельных участках или на территориях, на которых земельные участки не образованы, м |
3 |
2.5. |
для зданий, строений и сооружений в иных случаях, м |
3 |
3. |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: |
|
3.1. |
предельное количество этажей |
3 |
3.2. |
предельная высота зданий, строений, сооружений, м |
- |
4. |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: |
|
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), % |
60 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), % |
60 |
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), % |
60 |
|
Блокированная жилая застройка (код 2.3), % |
80 |
|
Обслуживание жилой застройки (код 2.7), % |
70 |
|
Оказание услуг связи (код 3.2.3), % |
не подлежит установлению |
|
Спорт (код 5.1), % |
не подлежит установлению |
|
Историко-культурная деятельность (код 9.3), % |
не подлежит установлению |
|
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), % |
не подлежит установлению |
|
Ведение огородничества (код 13.1), % |
10 |
технического обеспечения и информация о плате за подключение по лоту № 1:
Технические условия от 01.04.2022 № 4
МУП «Чудовский водоканал» не имеет технической возможности предоставить технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, на отводимом земельном участке:
Площадь 1800,0 кв. м кадастровый номер 53:20:0701203:30, расположен в д. Спасская Полисть, ул. Барсукова , д.34, Трегубовского сельского поселения, Чудовского муниципального района, Новгородской области, так как на
данной территории объекты централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствуют.
Технические условия от 31.03.2022 № 48-рч ООО «Тепловая компания» Новгородская
Схемой теплоснабжения Чудовского района не предусмотрено подключение к инженерным сетям отопления данного земельного участка.
В данном населенном пункте источник теплоснабжения ООО «ТК Новгородская» отсутствует.
Технические условия по присоединению к сетям газораспределения от 01.04.2022, представлены филиалом АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Чудовским газовым участком.
Технические условия являются приложением к договору на технологическое подключение.
Заявку на технологическое присоединение установленного образца можно подать в ПТО Чудовского газового участка по адресу: г. Чудово, Грузинское шоссе д. 160, либо на официальном сайте ЕОГ (единый оператор газификации), через ГосУслуги , в МФЦ.
5. Начальная цена земельного участка –315000 (Триста пятнадцать тысяч ) рублей 00 копеек.
6. Шаг аукциона – 9450 (Девять тысяч четыреста пятьдесят ) рублей 00 копеек.
Осмотр земельного участка по лоту № 1 состоится на местности 19 апреля 2022 года в 10 часов 00 минут.
7. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
1. заявку на участие в аукционе по форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1 к извещению).
Форма заявки утверждена постановлением Администрации Трегубовского сельского поселения: по лоту № 1 от 13.04.2022 г. № 35
2. копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
При подаче заявления представителем заявителя предъявляется доверенность.
8. Указанные документы принимаются:
с 15 апреля 2022 года по 11 мая 2022 года. Заявки принимаются с 9 час 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., кроме выходных и праздничных дней, по адресу: 174202, Новгородская область, Чудовский район, д.Селищи, ул. Школьная, д.2
Получить форму заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка и ознакомиться с порядком проведения аукциона можно по адресу: 174202, Новгородская область, Чудовский район, д.Селищи, ул. Школьная, д.2 тел. 43-421
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
9. Сумма задатка для участия в аукционе – 63000 (Шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.
Задаток по лоту № 1 вносится:
Администрация Трегубовского сельского поселения (Администрация Трегубовского сельского поселения, л/с 05503010820)
ИНН 5318007536
КПП 531801001
ОГРН 1065336000025
ОКПО 04195621
ОКТМО 49650421
р/с 03232643496504215000
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД БАНКА РОССИИ // УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Великий Новгород
БИК 014959900
к/с 40102810145370000042
КБК 34300000000000000180
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок возврата задатка:
задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона соответственно путем перечисления денежных средств на указанный ими в заявке на участие в аукционе расчетный счет.
В случае отзыва заявителем принятой организатором аукциона заявки до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.