66 от 28.10.2011

Скачать (656 Кб)

Российская Федерация
Совет депутатов Трегубовского сельского поселения
Новгородская область Чудовский район

РЕШЕНИЕ
от 28.10. 2011 № 66

д.Трегубово
Об утверждении Положения о порядке
оформления бесхозяйного
недвижимого имущества в муници-
пальную собственность Трегубовского
сельского поселения

В соответствии с пунктом 10 статьи 35 Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации , постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 « Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», руководствуясь Уставом Трегубовского сельского поселения Совет депутатов Трегубовского сельского поселения
РЕШИЛ:

1.Утвердить прилагаемое Решение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность .
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Родина».

Глава поселения С.Б.Алексеев

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
Трегубовского сельского поселения
от 28.10. 2011 года № 66

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в
муниципальную собственность Трегубовского сельского поселения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Трегубовского сельского поселения разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 « Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом Трегубовского сельского поселения
1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность Трегубовского сельского поселения бесхозяйного недвижимого имущества , расположенного на территории Трегубовского сельского поселения .
1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества , которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности , на которые собственник отказался в порядке предусмотренном статьями 225, 236, Гражданского кодекса Российской Федерации ( бесхозяйного объекта недвижимого имущества ).
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества , расположенного на территории Трегубовского сельского поселения , осуществляется Администрацией Трегубовского сельское поселение (далее- Администрация) в соответствии с настоящим Положением .
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее- орган, осуществляющий государственную регистрацию права в отношении объектов недвижимого имущества ).

2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества .

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества , выявленные в результате инвентаризации или иными способами.
2.2. На основании обращений физических лиц, юридических лиц любой формы собственности , муниципальных унитарных предприятий, учреждений, структурных подразделений Администрация Трегубовского сельское поселение об обнаруженных на его территории бесхозяйных объектах недвижимого имущества Администрация осуществляет проверку указанных сведений.
2.3. В целях проверки поступивших сведений Администрация запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества , либо документы, подтверждающие, что недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны;
2) В случае отказа собственника от права собственности на недвижимое имущества - заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного ;
3) Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от прав собственности ;
4) В случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества , не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, данные о правообладателе, указанные в п.18 Правил Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 « Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
а) в отношении физических лиц- фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанных сведений;
б) в отношении юридических лиц- полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в
Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения)
постоянно действующего исполнительного органа юридического лица- иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности и надлежащим образом заверенные копии документов в обосновании указанных сведений;
5) для жилых помещений- документы, подтверждающие отсутствие проживающих в этих жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.4. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, являются:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что права на объект недвижимого имущества не были в нем зарегистрированы;
б) документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестре федерального имущества Новгородской области и муниципального имущества , выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и (или) до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный момент объекта недвижимого имущества не были зарегистрированы этими органами.
2.5.Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям 1.3 настоящего Положения , Администрация осуществляет сбор и подготовку документов для постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного .

3.Порядок постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества .

3.1. Каждый бесхозяйный объект недвижимого имущества , выявленный на территории Трегубовского сельское поселение , принимается на учет в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества .
3.2. Для принятия на учет объект недвижимого имущества Администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию в отношении объектов недвижимого имущества .
3.3. 3.3.К заявлению должны прилагаться документы, указанные в пункте 2.3. настоящего Положения , а также:
1) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества , в том числе техническая документация (извлечение из технического паспорта, кадастровый паспорт, план и др.)
2) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным ;
3) доверенность на право предоставления документов, оформленная надлежащим образом.
3.4.Сообщение о выявлении на территории Трегубовского сельского поселения бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

4.Порядок снятия с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества оформления этих объектов в муниципальную собственность

4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации муниципального права собственности на данный объект либо принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником либо собственником, который ранее оставался неизвестным, во владение, пользование и распоряжение.
4.2. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества , Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности Администрации Трегубовского сельское поселение на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексам Российской Федерации.
4.3.Право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество , установленное решением суда, подлежит государственной регистрации, В этом случае бесхозяйный объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности .
4.4. После принятия бесхозяйное недвижимое имущество в муниципальную собственность Трегубовского сельского поселения Администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности поселения.
4.5. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.

5.Обеспечение сохранности бесхозяйного имущества .

5.1.В период с момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права в отношении объектов недвижимого имущества , и до момента возникновения права муниципальной собственности Администрации Трегубовского сельского поселения на имущество Администрация в праве принимать меры по обеспечению сохранности такого имущества .
5.2. Расходы на принятие мер по обеспечению сохранности указанного имущества предусматриваются бюджетом Администрации Трегубовского сельского поселения .